경제뉴스/부동산10

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  2025년 혼돈 속 대한민국 부동산, 지금 우리는 어디로 가야 할까? 안녕하세요, 슈니한입니다! 화창한 6월의 주말, 여러분의 관심사는 어디로 향하고 계신가요? 아마 많은 분들이 밤낮없이 고민하고 계실 그 분야, 바로 '부동산' 아닐까 싶습니다. 2025년 중반을 향해가는 지금, 대한민국 부동산 시장은 그야말로 '혼돈 속의 길 찾기'를 하고 있는 듯한데요. 오늘은 2025년 6월 21일 현재(글을 쓰는 시점), 한국인들이 가장 궁금해하고 주목해야 할 최신 부동산 시장 동향과 함께, 현명한 결정을 위한 인사이트를 함께 파헤쳐 볼까요? 📈 관망세 속 '옥석 가리기' 심화: 2025년 중반 부동산 시장 분위기최근 한국 부동산 시장은 한동안의 급등세 이후, 소폭의 조정기와 함께 '관망세'가 짙어지는 분위기입니다. 서울 및 수도권 일부 지역에서는 여전히 상승 흐름을 보이는 반.. 경제뉴스/부동산 2025. 6. 27.

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  집주인이 전세 보증금을 떼먹을 때, 임차인은 어떻게 대응해야 할까? 최근 주택 가격 급등과 더불어 전세 시장 또한 달아오르고 있다.하지만 이와 함께 전세 보증금 깡통 사기 또한 급증하고 있어 많은 임차인들이 피해를 입고 있다. 실제로 주택금융공사에 따르면, 2023년 상반기 전세 분쟁 발생 건수는 1만 7천 건이 넘어 지난해 대비 40% 증가했다. 이 중 전세 보증금 깡통 사기는 분쟁 건수의 절반 이상을 차지하며 심각한 사회 문제로 자리 잡고 있다.   1. 전세 보증금 깡통 사기, 어떻게 대처해야 할까?만약 집주인이 전세 보증금을 떼먹으려는 경우, 임차인은 어떻게 대처해야 할까? 아래는 단계별 대처 방법이다. 단계 1: 증거 확보 및 현황 파악가장 중요한 것은 관련 증거를 확보하는 것이다. 임대차 계약서: 전세 보증금 반환 시기, 공제 항목, 청구 절차 등이 명시된 계.. 경제뉴스/부동산 2024. 6. 15.

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  이번 국회의원 총선 끝나고 부동산 가격은... 폭등? 폭락? 한국의 부동산 시장은 문재인 정부의 2020년 7월 조치 이후에 부동산의 가격이 폭등했다. 그때 사람들의 충격은 이루어 말할 수 가 없다. 다들 미친듯이 FOMO가 오기 시작했다. 또, 때마침 금리가 낮았던 시기이기 때문에 너도 나도 대출해서 더 부동산을 매수하려 했기 때문에 정말 부동산의 가격은 미친듯이 올랐던 시기이다. 그리고, 그 여파로 각종 전세사기 등이 판을 치기도 하는 등 부작용이 엄청났다. 또한, 금리도 다시 미국은 5%대 , 한국은 3.5%대를 유지하면서 금리 이자를 내지 못하는 사람들은 매수했던 부동산을 헐값에 되팔아서 부동산 가격은 현재 계속 조정을 받고 있다. 그렇다면, 이제는 약 1년 반 이후에 가까이 하락 및 횡보를 하기 때문에 부동산 가격이 다시 오를지 많은 사람들이 궁금해한다... 경제뉴스/부동산 2024. 3. 21.

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  스마트한 부동산계약 부동산거래 전자계약시스템 장점과 절차 전세사기, 깡통전세, 빌라왕의 죽음! 이 모든 것들이 불과 2년안에 이뤄지고 있는 사건들이다. 많은 사람들이 부동산 때문에 울었다. 나는 아니다고? 본인이 아니라면? 가족들은? 분명, 누군가는 전세 세입자일 것이다. 또는 전세 계약을 해야 할 것이다. 그럴때, 어떻게 하면 사기를 당하지 않고 조금더 안전한 계약을 할 수 있을까? 이전에도 이러한 글들을 써왔지만 오늘 글도 분명히 도움될테니 꼭 읽어보시길 바란다. 전세보증금을 지키기 위해 꼭 확인해야 할 전세계약 유의사항 전세대란이 일어나고 1년여동안 전세사기 피해는 더 늘어나고 있다. 지금 이시간에도 말이다. 뉴스에 미처 나오지 못한 사건들이 얼마나 많을까? 전세보증금을 주지 않으려는 집주인을 어떻게 hksprodigy.tistory.com 주택 임대차 .. 경제뉴스/부동산 2024. 1. 21.

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  전세보증금을 지키기 위해 꼭 확인해야 할 전세계약 유의사항 전세대란이 일어나고 1년여동안 전세사기 피해는 더 늘어나고 있다. 지금 이시간에도 말이다. 뉴스에 미처 나오지 못한 사건들이 얼마나 많을까? 전세보증금을 주지 않으려는 집주인을 어떻게 제지 할 수 있다는 말인가? 전세보증보험을 들면 된다고? 부동산 등기부에 장난을 안치면 가능하다고? 하지만, 정말 마음먹고 집주인이 장난을 친다면 법적으로 전세보증금을 구제 받기까지 많은 시간이 흐른다. 그에 따라, 피해를 보는 쪽은 집주인 보다는 세입자다. 기한이 지나면 나가야 하기 때문이다. 그럼, 전세보증금을 지키기 위해 꼭 확인해야 할 전세계약 유의사항은 무엇이 있을까? 이전에도 이와 비슷한 글을 적었지만 이번에는 더 자세하게, 그리고 유형별 전세사기 사례까지 들어보겠다. 전세사기 방지를 위한 전세계약 체결 시 유의.. 경제뉴스/부동산 2024. 1. 10.

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  주택 임대차 계약 의무 신고(계약서 임대차신고 확정일자 한번에) 자! 한국인들이 가장 관심 많은 자산인 부동산에 관한 글을 간만에 적어볼까 한다. 주택임대차 계약 신고가 이제는 의무로 바뀌면서 꼭 신고하도록 되었기 때문에 반드시 해야 한다. 그래서, 주택임대차 계약이 무엇이며 어떻게 해야 하는지 절차를 알려드리려 한다. 1. 주택 임대차 계약의 신고제도 소개 1) 주택 임대차 계약 신고 주택 임대차 계약(신규·갱신, 변경, 해제) 체결일로부터 30일 이내에 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등 계약 주요 내용을 신고 하도록 의무화 ◇ 신고유형 신규·갱신신고: 모든 신규 계약 + 임대료 변동이 있는 갱신계약 ※ 임대료 변동 없이 기간만 연장되는 갱신계약(묵시적 갱신 등)의 경우 신고의무 제외 변경신고: 계약체결된 신고건의 임대기간 중 임대료 변경 건 해제신고: 계약체결된.. 경제뉴스/부동산 2024. 1. 7.

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  부동산거래질서교란행위(집값담합 등) 신고센터 안내 오늘은 부동산거래질서교란행위 신고센터에 대해서 안내해보려고 한다. 그동안 각종 부동산 사기들이 많이 일어났다. 전세사기, 집값 담함 등의 부동산거래질서교란행위 등이다. 이러한, 행위들을 신고할 수 있는 신고센터가 있다는 것을 얼마 전에 나도 알았다. 많은 분들이 신고센터에 대해서 알게 되어서 부동산이 올바르게 거래될 수 있는데 도움이 되면 좋겠다. 1. 신고센터 소개 부동산시장을 교란하는 불법행위, 이제 부동산거래질서교란행위 신고센터로 신고하자. ▶ 부동산 거래질서 교란행위란? 입주자 모임 등이 안내문, 온라인 커뮤니티 등을 이용하여 특정 가격 이하로 중개를 의뢰하지 아니하도록 유도하고 장려* * 시세 또는 권장 호가를 아파트 내외부에 개제하는 행위도 포함 특정 가격 이하로 거래하는 중개사무소를 이용하지.. 경제뉴스/부동산 2023. 9. 12.

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  부동산 시장 다시 흥행 과연? GS건설 부실시공과 미국 연준 금리 인상 최근 언론에서 부동산 시장이 다시 뜨거워진다는 늬앙스의 기사를 많이 내고 있다. 부동산 집값이 다시 상승한다는 기대감을 갖게 만드는 기사들이다. 이제 집값이 저점을 찍었다는 말투이기도 하다. 왜 지금 이 시점에 이런 기사가 나올까? 정말 집값 하락이 최저점을 지난 것일까? 이에 대해서 개인적인 생가을 풀어보고자 한다. 계속되는 서울 청약 흥행…'청량리 롯데캐슬 하이루체' 올해 청약 경쟁률 1위[집슐랭] 서울의 분양 시장 열기가 이어지는 가운데 동대문구 청량리에서 분양한 단지에 2만여 명이 몰리며 흥행에 성공했다. 평균 경쟁률은 242.3대 1로 1순위 청약 기준 올해 전국에서 가장 높다. 11일 한 n.news.naver.com 집값 더 떨어진다고?…‘나홀로 단지’도 12대 1, 청약미달 사라져 34가구.. 경제뉴스/부동산 2023. 7. 11.

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  부동산 거래 팁: 이사 전에 알아두어야 할 것들 이사는 새로운 시작을 알리는 좋은 기회입니다. 또한, 부동산 거래는 많은 사람들에게 중요한 결정이, 잘 준비하고 진행하면 큰 만족감을 얻을 수 있습니다. 하지만, 이사 과정은 매우 복잡하고 스트레스를 유발할 수 있습니다. 부동산 거래의 일환으로, 이사 전에 알아두어야 할 몇 가지 팁이 있습니다. 이 글에서는 이사 전에 알아두어야 할 것들에 대해 살펴보겠습니다. 1. 이사준비이사는 준비가 매우 중요합니다. 이사 전에는 여러 가지 준비가 필요합니다. 가장 중요한 것은 이사 후 새로운 집에 필요한 물건을 적극적으로 판단하고 구매하는 것입니다. 이사할 곳의 크기, 인테리어, 가구 배치 등을 고려하여 필요한 물건을 미리 구매해 두는 것이 좋습니다. 이를 위해, 물건을 정리하고 정리하지 않을 물건을 구분하여 이사 .. 경제뉴스/부동산 2023. 5. 7.

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  전세사기 방지를 위한 전세계약 체결 시 유의사항 3가지 요즘 전세사기 피해 뉴스가 하루가 멀다 하고 나오고 있습니다. 많은 사람들이 피해를 보고 심지어 극단적인 선택까지 하게 만드는 참혹한 광경까지 나오고 있습니다. 우리나라에만 있는 전세제도가 이렇게 많이 허술할 수 있다니 개인적으로 많은 충격을 받고 있습니다. 이 글을 적는 저도 아직 전세 임차로 살고 있기 때문에 더욱더 남의 일로 느껴지지 않습니다. 따라서, 이번 기회에 전세사기 방지를 위한 전세계약 체결 시 유의사항을 같이 공부해 보고자 정리해 봤습니다. 이 글을 보시고 전세계약시에 더욱더 신중하게 대처하시기 바랍니다. 1. 계약전 유의사항 1) 무허가·불법 건축물 여부 확인 전입신고를 할 수 없는 무허가·불법 건축물은 『주택 임대차보호법』 적용을 받지 않아 보증금 보호가 어려운 경우가 있으므로 주의해.. 경제뉴스/부동산 2023. 5. 1.