부동산6

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  리얼티인컴 2024년 1분기 어닝쇼크 및 리츠 사업성 유럽 진출 배당 늘, 성장주에 투자하는 나이지만, 요즘 드는 생각에는 현금흐름이 필요하다는 걸 뼈저리게 느끼고 있다.우리의 연봉이 매년 물가 상승률 만큼 팍팍 올라가는것도 아니고,  결혼하고 애가 클수록 지출에 들어가야 할 돈은 계속 늘고 있다.  그래서,  월급이외에 가외 수입이 필요하다는 생각이 들었다.  그 방법 중 하나가 리얼티인컴과 같은 리츠 배당주에 투자하는 것으로 생각한다. 하지만, 배당주에 투자할 때는 매우 조심해야 한다.  배당률이 높다고 해서 선뜻 투자해서는 안되고, 배당률이 높으면 주가가 우하향하거나 아예 정체될 수도 있다.  그러면 주식에 넣어논 원금이 깎인다는 뜻이 될터.  그래서,  점진적 우상향을 하면서 배당금도 많이 주는 그런 주식을 난 원했다.  그것이 바로 리얼티인컴이라고 생각한다.  그.. 해외기업/리얼티인컴 2024. 5. 9.

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  부동산 리츠주 중 배당주로는 최고인 리얼티인컴에 대해 알아보자 요즘 새로 관심이 생긴 기업이 있다. 바로, 미국 부동산 리츠 배당주로 대표격인 리얼티인컴이다. 왜 지금 리얼티인컴에 관심을 가지느냐? 그건 바로 매력적인 배당수익률이다. 현재 리얼티인컴의 배당수익률은 5%가 넘는다. 은행의 금리보다도 훨씬 높은 편이다. 게다가, 리얼티인컴의 배당금은 매달마다 지급이 된다. 리얼티인컴(Realty Income, O)은 미국 최대 규모의 부동산 투자 신탁(REIT) 중 하나로, 25년 이상의 꾸준한 배당금 지급 역사를 자랑한다. 리얼티인컴은 NNN 임대 계약 방식을 기반으로 주택 임대, 산업 시설 임대, 데이터 센터 임대 등 다양한 부동산 포트폴리오를 보유하고 있으며, 안정적인 수익과 장기적인 성장을 추구하는 투자자들에게 매력적인 투자 상품으로 꼽힌다. 리얼티 인컴을 비롯.. 해외기업/리얼티인컴 2024. 3. 5.

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  취득세 자진신고 납부안내(상속재산, 건축물, 시설물, 지목변경, 상속재산) 많은 사람들이 세금 중에서 가장 고민인 것이 양도소득세랑 취득세가 아닐까 생각해본다. 왜냐면, 우리가 많이 사는 것이 바로 부동산과 차량이 대표적으로 있다. 이 두 물건 모두 취득세를 내야 한다. 그리고 취득세 자신신고 기간에 하지 않으면 가산세가 붙을 수 있기 때문에 반드시 자진신고 기간에 신고하는 것이 좋다. 그래서 상속재산, 건축물, 시설물, 지목변경의 취득세 자진신고에 대해서 알아보도록 하자. 1. 건축물 및 가설건축물 신·증축 취득세 자신신고 납부안내 건축물을 신·증축하거나 존치기간이 1년을 초과하는 가설건축물을 신축한 경우 사용승인일로부터 60일 이내 취득세를 자신신고 납부하여야 가산세 등 불이익을 받지 않는다. (임시사용승인을 받은 경우에는 임시사용승인일로부터 60일 이내) ◇ 납세의무자 :.. 경제뉴스/국내 2024. 1. 6.

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  부동산거래질서교란행위(집값담합 등) 신고센터 안내 오늘은 부동산거래질서교란행위 신고센터에 대해서 안내해보려고 한다. 그동안 각종 부동산 사기들이 많이 일어났다. 전세사기, 집값 담함 등의 부동산거래질서교란행위 등이다. 이러한, 행위들을 신고할 수 있는 신고센터가 있다는 것을 얼마 전에 나도 알았다. 많은 분들이 신고센터에 대해서 알게 되어서 부동산이 올바르게 거래될 수 있는데 도움이 되면 좋겠다. 1. 신고센터 소개 부동산시장을 교란하는 불법행위, 이제 부동산거래질서교란행위 신고센터로 신고하자. ▶ 부동산 거래질서 교란행위란? 입주자 모임 등이 안내문, 온라인 커뮤니티 등을 이용하여 특정 가격 이하로 중개를 의뢰하지 아니하도록 유도하고 장려* * 시세 또는 권장 호가를 아파트 내외부에 개제하는 행위도 포함 특정 가격 이하로 거래하는 중개사무소를 이용하지.. 경제뉴스/부동산 2023. 9. 12.

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  중국 최대 부동산 개발업체 헝다 그룹의 미국 파산 보호 신청 중국 최대 부동산 개발업체인 헝다(에버그란데)가 최근 미국에서 파산 보호를 신청해 화제가 되고 있다. 이는 채권자들로부터 미국 내 자산을 보호하고 복잡한 재무 구조 조정 과정을 헤쳐 나가기 위한 전략적 조치로 보인다. 이번 파산 보호 신청의 세부 사항과 이것이 헝다의 미래에 미칠 영향에 대해 자세히 알아보자. 1. 헝다 그룹의 파산 보호 신청 절차 로이터 통신의 보도에 따르면 지난달 17일, 헝다는 파산보호법 제15조에 따라 뉴욕 맨해튼 파산법원에 파산보호를 신청했다. 파산보호법 제 15조 조항은 외국 기업이 구조조정 절차를 진행하는 동안 미국 자산을 보호하기 위한 메커니즘으로 사용된다. 이러한 유형의 보호를 신청함으로써 헝다는 채권자가 미국 자산을 압류하는 것을 방지하고 이에 대한 법적 조치를 중단하는.. 경제뉴스/국제 2023. 8. 18.

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  [돈의규칙 후기] 유튜브 멘탈이 전부다 경제 멘토의 책과 이벤트 소개 돈의규칙 이라는 책을 리뷰해볼까 한다. 저자가 운영하는 "멘탈이 전부다"라는 유튜브를 보고 지낸지 3년이 다 되어간다. 테슬라 투자와 거의 같은 기간인데, 주가가 하락할 때마다 이분의 유튜브를 보고 견뎌냈다 또한, 테슬라 사업의 분석 이외에도 나같은 개인투자자를 위해서 자산의 개념과 돈을 어떻게 모을 수 있는지 등 강의를 해주시는 "경제멘토"의 역할도 하고 계신다. 유튜브 저자는 평범한 회사원으로 살면서 경제 공부를 약 10여 년간 하였고, 퇴사한 지금 유튜브 운영과 경제적 자유를 누리고 있는 삶을 살고 있다. 개인적으로도 롤모델로 삼고 있는 멘토로서 책을 내신다고 할 때 매우 손꼽아 기다렸다. 그럼 간단하게 책의 어떤 내용이 담겼는지 리뷰해볼까 한다. 1. 돈의규칙 저자는 돈이라는 게임에서 규칙이 있다.. 투자생각 2023. 2. 19.